1989〜1999年築, 専有面積77.03㎡〜97.03㎡の平均販売価格
兵庫県
36.4万円/㎡
前年比-3.1%
神戸市須磨区
21.6万円/㎡
前年比-3.4%
須磨パークヒルズH棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩5分
1994年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造
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7階 / 87.03㎡の場合
相場
1,798万円
20.7万円/㎡
919
1,505
2,091
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜2,091万円
17.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
須磨パークヒルズH棟
1,880万円（21.6万円/㎡）/ 7階 / 87.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 21.6万円 | 7階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,050万円 | 23.6万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,080万円 | 23.9万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,280万円 | 26.2万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,930万円 | 22.2万円 | 7階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,380万円 | 27.3万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,980万円 | 22.8万円 | 7階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,500万円 | 28.7万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 須磨パークヒルズH棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グレーシィ須磨壱番館 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅14分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅39分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/19 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,249万円 | 16.7万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅26分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%下落、神戸市須磨区では3.4%下落しています。